前段時(shí)間，鄭州人的朋友圈

都被“鄭州首套房利率上調(diào)”這個(gè)話題刷爆了!

據(jù)大數(shù)據(jù)提供的數(shù)據(jù)顯示:

鄭州首套房貸利率5.84%居全國35城之首

而且據(jù)核實(shí)

現(xiàn)在鄭州各大銀行首套房貸利率均有上浮

最高的光大銀行首套房貸利率

已上浮30%，且已執(zhí)行

利率上浮

意味著貸款利息增加

購房成本上漲

可以粗略算一筆賬:

以目前基準(zhǔn)利率為4.9%計(jì)算，若一套房總價(jià)100萬元，首付30%，貸款70萬元，分30年采用等額本息還款來算。

①利率上浮30%，每月需要多付650元，總利息達(dá)到87萬元，比基準(zhǔn)利率多付24萬元;

②如果利率上浮20%、15%、10%，則利息分別需要多付16萬元、12萬元和8萬元。

在層層房價(jià)政策的調(diào)整之下

雖然房價(jià)沒有大漲

但是購房成本卻是實(shí)打?qū)嵉刈兌嗔?/p>

默默心疼打算買房的小伙伴們

但不管怎樣

大多數(shù)人買房的決心依然不變

快來看看鄭州3月最新房價(jià)

給自己打一針雞血!

據(jù)中國房價(jià)行情網(wǎng)上的數(shù)據(jù)顯示

鄭州三月份平均單價(jià)為14991元/㎡

其中13000-14000元/㎡占12.82%

△數(shù)據(jù)來源:中國房價(jià)行情

二七區(qū)

 

二七區(qū)樓盤價(jià)格表在售新樓盤樓盤名稱參考房價(jià)萬科大都會(huì)13500旭輝正榮首府13500融僑悅瀾庭12500亞星錦繡山河12500亞星盛世云水居13750東原晴天見12500錦美南華福13600華潤悅府17100正商城13000泰宏建業(yè)國際城13250春江家園13500綠地濱湖國際城11000鑫苑二七鑫中心12000瑞士酒店公寓17000升龍?zhí)飙t15500亞星金運(yùn)外灘13500陽光怡景花園14500鑫苑名城13000康橋康城14000錦榮UI公寓11000招商天地華府13500亞星觀邸18000萬科百榮萬商國際榮寓9000橄欖城新公館11500

二手房樓盤名稱參考房價(jià)亞星盛世家園15947亞星城市山水14986鑫苑現(xiàn)代城24122升龍國際中心A區(qū)17690鑫苑景園23317鑫苑國際城市花園19718綠云小區(qū)13711宏鑫花園13152康橋金域上郡1號(hào)院22353亞星盛世悅都15508橄欖城柏林陽光15943中岳大廈13243海豫花園13328亞星盛世酈都15451錦繡山河玉華園13242

 

中原區(qū)樓盤價(jià)格表在售新樓盤樓盤名稱參考房價(jià)九龍城13500升龍?zhí)靺R廣場(chǎng)15200匯泉西悅城11800華瑞紫韻城13500萬科民安星辰11200升龍御璽14500錦藝國際輕紡城13000盛潤錦繡城13500和昌灣景國際14500宏江中央廣場(chǎng)17500金水世紀(jì)城14500領(lǐng)創(chuàng)天譽(yù)華庭15500五建新街坊15750旭瑞和昌城市之光14500盛世臥龍城13500陽光城麗景公館16000

二手房樓盤名稱參考房價(jià)錦藝國際華都?xì)W尚20190晶華城1期15683西湖春天13701風(fēng)和日麗家園16151萬達(dá)廣場(chǎng)小區(qū)17849正商明鉆一期15146錦藝國際華都美域21530祝福紅城12134威尼斯水城15102升龍又一城1期14380保利百合17272盛潤錦繡城19939方圓經(jīng)緯19039匯泉西悅城11559正弘高新數(shù)碼港(云都會(huì))10451

管城區(qū)

 

管城區(qū)樓盤價(jià)格表在售新樓盤樓盤名稱參考房價(jià)綠都瀾灣13400鑫苑國際新城14000龍?jiān)词兰o(jì)龍城15300綠都廣場(chǎng)二環(huán)里15500正商華鉆11500陽光城13800綠都紫荊華庭12500正商匯都中心12000永威城13800興忠啟程15500紫荊之星12000金地鉑悅16000綠地公園城13500中岳儷景灣14000萬科美景龍門13700

二手房樓盤名稱參考房價(jià)正商幸福港灣A區(qū)15728奧蘭花園25000新里盧浮公館一期22515正商?hào)|方港灣22264橡樹玫瑰城一期15384遠(yuǎn)大理想城16943康城棕櫚泉16476富田太陽城14244金色港灣15175未來城17342美景天城15847正商新藍(lán)鉆A區(qū)17877海馬公園B區(qū)26172財(cái)信圣堤亞納22917海馬公園A區(qū)26529

金水區(qū)

 

金水區(qū)樓盤價(jià)格表在售新樓盤樓盤名稱參考房價(jià)海亮?xí)r代ONE12000瀚宇天悅15000偉業(yè)龍湖上城15000錦藝金水灣15000紫檀華都16000恒祥百悅城19000物華國際16500鴻園16000和昌悅瀾17000東潤泰和28000瑞隆城三期麒麟山18500亞新美好城邦18000國賓中心喜堂13000正弘城麗汀公寓25000

惠濟(jì)區(qū)

 

惠濟(jì)區(qū)樓盤價(jià)格表在售新樓盤樓盤名稱參考房價(jià)謙祥福晟興隆城14800萬科天倫紫臺(tái)15800正商林語溪岸12500美景麟起城15000和昌林與城12500富力建業(yè)尚悅居16000綠地璀璨星座14500正商河峪洲13500中海錦城16500臺(tái)隆合園15000正商啟盛華庭13800思念果嶺國際社區(qū)13800天倫莊園32000迎賓路3號(hào)40000建業(yè)運(yùn)河上院14000錦藝四季城15000豐樂奧體公館16000正商家河家15000正弘瀾庭敘15000

二手房樓盤名稱參考房價(jià)怡豐森林湖15082珠江榮景12959托斯卡納18620鑫苑逸品香山北區(qū)17716裕華第九城市14412新希望澳園14303鄭州清華園14386思達(dá)大河春天15062天倫莊園19316天地灣18327思念果嶺國際社區(qū)12684金藍(lán)灣14976昌建譽(yù)峰17904民安北郡21929謙祥興隆城14403

上街區(qū)

 

上街區(qū)樓盤價(jià)格表在售新樓盤樓盤名稱參考房價(jià)亞星江南小鎮(zhèn)7300錦尚新城9000鄭西聯(lián)盟新城6500盈盛龍棲灣12000嘉韻公園里6400理想名城7900豫翠園6900龍吟世家7000德寶方頂15000

二手房樓盤名稱參考房價(jià)亞星江南小鎮(zhèn)6898理想名城6562錦尚新城6059德鴻現(xiàn)代城6230上街第一城6179德寶幸福里5880建業(yè)森林半島6093森海正陽門6197通航社區(qū)5244鴻盛新城5383嘉韻公園里6174頤和美麗園5918盛世新城5000理想名家7153

鄭東新區(qū)

鄭東新區(qū)樓盤價(jià)格表在售新樓盤樓盤名稱參考房價(jià)海馬公園26000星聯(lián)灣14000東潤城12000茉莉公館38000國控東宸22000潤城時(shí)光里16500宋基綠城玉園40000建業(yè)天筑45000未來華庭20000中力龍灣公館28000瀚海晴宇45000正商善水上境32000金領(lǐng)九如意43000恒大悅龍臺(tái)32000冠景君悅湖32000萬科福晟萬科譽(yù)17500永威森林花語13000正商書香銘筑14000英協(xié)生生銀河居23000

航空港區(qū)

航空港區(qū)樓盤價(jià)格表在售新樓盤樓盤名稱參考房價(jià)康橋林語鎮(zhèn)12000藍(lán)天商務(wù)花園14000正弘中央公園10500萬科美景魅力之城11000潤豐新尚7600豫發(fā)大運(yùn)城藍(lán)山公館13500九裕龍城8200永威南樾12000世航四合院15000安納西莊園9800云瓴國際10500山頂御景園9200豫發(fā)國園玖號(hào)院11500豫發(fā)白鷺源春曉10000匯港銘都7750

高新區(qū)

高新區(qū)樓盤價(jià)格表在售新樓盤樓盤名稱參考房價(jià)榮盛祝?；ㄕZ水岸13500祝福紅城11500翰林國際城14000金科城16500鄭州恒大城16000保利文化廣場(chǎng)16000榮邦城14200謙祥萬和城14000朗悅公園道1號(hào)15700萬科城11000正弘高新數(shù)碼港11500金璽總部港6800西雅圖總部灣7000五龍新城15500糖果時(shí)光13000錢隆城13500裕華滿園12700石佛藝術(shù)公社9500

經(jīng)開區(qū)

經(jīng)開區(qū)樓盤價(jià)格表在售新樓盤樓盤名稱參考房價(jià)康橋悅?cè)貓@17500青風(fēng)公園15800金沙湖高爾夫觀邸16000富田九鼎世家23000中建觀湖國際16100宏光合園14000經(jīng)開萬錦城17000九龍新城11500碧桂園翡翠灣13500碧桂園天璽22000信保春風(fēng)十里13600美景美地麟洲9000碧桂園天悅18500正商濱河銘筑11500華潤紫云府18800

鞏義

 

鞏義樓盤價(jià)格表二手房樓盤名稱參考房價(jià)新華小區(qū)5193

新鄭

 

新鄭樓盤價(jià)格表在售新樓盤樓盤名稱參考房價(jià)康橋溪公館9000融僑城10300正商紅河谷23000鄭州國瑞城15800正商紅溪谷9750維也納湖畔9000悅府海棠10000威龍中心城10000富田興和灣11000一江弘城5500榮立鴻鵠嘉苑10500康橋溪棠10500翰林華府10000潤府9000坤達(dá)祥龍城10300永豐樂城10500正商公主湖8500賓悅龍城7000陽光城麗景灣11000

二手房樓盤名稱參考房價(jià)豐澤新苑(二期)9633富田興和灣11006金秋樂園9646綠都丹石街區(qū)10643康橋溪棠9950康橋九溪郡12378融僑城9207浩創(chuàng)梧桐郡9121觀瀾郡9463潤豐新尚7317居易國際城10000龍湖錦藝城10157富田興龍灣10284浩創(chuàng)梧桐春曉7810康橋林語鎮(zhèn)9406

登封

 

登封樓盤價(jià)格表二手房樓盤名稱參考房價(jià)溫馨小區(qū)7818融豐花園6250嵩山小區(qū)8217祥和小區(qū)6277中岳花園7142臥龍花園8267

滎陽

滎陽樓盤價(jià)格表在售新樓盤樓盤名稱參考房價(jià)金地格林小城8600新田城9800東潤璽城8500碧桂園萬山湖壹號(hào)10000新城尚郡8500清華憶江南9000清華大溪地9500光明索河灣6600建海綠蔭半島8600鄭西鑫苑名家7500中森林語美墅14000居易西郡原著9000漢飛壹號(hào)華府6700泰成悅府8000恒大山水城10000元正康郡11000瀚宇天悅灣7500寶翔嘉苑8100鄭西理想城7500碧桂園龍城8800碧桂園思念翡翠城9500碧桂園龍城天悅9000

二手房樓盤名稱參考房價(jià)清華憶江南8716清華大溪地一期一號(hào)院9278洞林湖新田城9966鄭西鑫苑名家7478奧倫達(dá)部落西郡原著7736金地格林小城8089清華大溪地三期九號(hào)院8426東潤璽城8409漢飛壹號(hào)華府6662瀚宇天悅灣7168鄭西理想城7511鄭州碧桂園15354碧桂園龍城8164碧桂園龍城天悅8862新城尚郡8327

新密

 

新密樓盤價(jià)格表在售新樓盤樓盤名稱參考房價(jià)銀基國際旅游度假區(qū)8500

二手房樓盤名稱參考房價(jià)鑫川花園5912密登堡桂苑6788龍棲灣6700金盛國際商貿(mào)城5929鑫川花苑5915同贏企業(yè)總部港6228銀基國際旅游度假區(qū)8404浩金元保利城5152丹成福地5520紫云苑4114中盛景苑5756新密金成花園4687陽光花園3561

中牟

 

中牟樓盤價(jià)格表在售新樓盤樓盤名稱參考房價(jià)雅居樂春森湖畔12000長基雁月灣7600萬科·榮成蘭喬圣菲10000康橋香溪郡13000亞新美好藝境13500金帝城11000晨朧華庭13000正商雙湖灣8000悅湖會(huì)9000帝華宏府8500中房綠博景苑10600偉業(yè)巴黎印象11500金泉大廈9500融創(chuàng)華夏觀瀾壹號(hào)10600亞新美好香頌14000普羅理想國20000鄭東碧桂園15000綠地香頌16500碧桂園豪園12000路勁國際城9800

二手房樓盤名稱參考房價(jià)鄭東新世界(一期)12222水岸鑫城9923星城國際東苑8630上東城14103東潤華景13304新鑫花園8554雅居樂國際花園16662名門紫園13986正弘中央公園10453融創(chuàng)美盛象湖壹號(hào)10274九龍新城11460東潤城12000康橋香溪郡12767美景美地麟洲8888亞新美好藝境12788

鄭州周邊房價(jià)

鄭州周邊樓盤價(jià)格表在售新樓盤樓盤名稱參考房價(jià)金域藍(lán)灣16000鄭北孔雀城4750中昂朗悅10500恒大金碧天下8600正弘悅云莊10000恒大御景灣8500鄭開恒大未來城10000

在2018年的新征程中

房價(jià)依然是繞不開的話題

希望每一個(gè)在鄭州打拼的小伙伴

都能有自己的一個(gè)家!

那么，你準(zhǔn)備在哪里買房呢?

今天為大家盤點(diǎn)了2018年將要入市的純新樓盤，今年計(jì)劃置業(yè)的同學(xué)們，可以收藏關(guān)注，畢竟，作為新項(xiàng)目的排頭兵，純新盤的價(jià)格和品質(zhì)都可能有很大的驚喜~

據(jù)目前的統(tǒng)計(jì)，鄭州今年會(huì)有近70個(gè)項(xiàng)目入市，其中鄭東新區(qū)(18個(gè))、金水區(qū)(14個(gè))、經(jīng)開區(qū)(10個(gè))和中牟(10個(gè))新入市樓盤占比較大。

注:以上統(tǒng)計(jì)可能不全。有部分項(xiàng)目僅確定地塊，沒有詳細(xì)資料，本次沒有盤點(diǎn)。另外，案名以開發(fā)商實(shí)際公布為準(zhǔn)。

各區(qū)域簡析

入市項(xiàng)目較多區(qū)域:

鄭東新區(qū)(18個(gè)):該區(qū)域今年新入市的樓盤多集中在北龍湖，是鄭州名副其實(shí)的富貴區(qū)域。

金水區(qū)(14個(gè)):作為鄭州老牌城區(qū)老大哥，金水區(qū)交通便利，配套齊全，在該區(qū)域置業(yè)，不管是生活、工作還是小孩教育，便捷度都很高。

經(jīng)開區(qū)(10個(gè)):經(jīng)開區(qū)今年新盤較多，主要集中在濱河國際新城和國際物流區(qū)域。屬于去年被不斷提及的發(fā)展?jié)摿^(qū)，項(xiàng)目以剛需和改善為主。

中牟(10個(gè)):中牟新入市項(xiàng)目集中在綠博和雁鳴湖周邊，項(xiàng)目以改善型的別墅和洋房為主，兼有少量高層和公寓，建議想買改善但資金有限的可以選擇該區(qū)域。

其他區(qū)域:

中原區(qū)(4個(gè)):鄭地璞園和名門西崗主要針對(duì)剛需、剛改客戶，另有融創(chuàng)和融信2個(gè)項(xiàng)目還沒有詳細(xì)信息。

惠濟(jì)區(qū)(4個(gè)):可以重點(diǎn)關(guān)注華潤悅璽項(xiàng)目

管城區(qū)(1個(gè)):管南的城中村改造推進(jìn)速度慢，目前已知只有富田九鼎公館一個(gè)項(xiàng)目入市。預(yù)計(jì)未來還會(huì)有融創(chuàng)、康橋、碧桂園等入駐，從去年的銷量來看是剛需的首選之地。



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